Quais serão as taxas de juros no verão de 2024?
Atualmente, espera-se que as taxas de hipotecas de 30 anos caiam para algo entre6,1% e 6,4%em 2024. Em vez de esperar que as taxas caiam, os compradores de casas devem considerar comprar agora e refinanciar mais tarde para evitar o aumento da concorrência no próximo ano.
Realtor.com: as taxas cairão para 6,5% O site de listagens imobiliárias Realtor.com prevê em uma previsão do mercado imobiliário para 2024 que as taxas cairão em média 6,8% este ano, caindo para 6,5% até o final de 2024.
A estimativa mediana para o intervalo alvo da taxa dos fundos federais no final de 2025 passou para3,75% a 4%, de 3,5% para 3,75% em dezembro.
As previsões das taxas de juro do ING indicamTaxas de 2024 a partir de 4%, com cortes subsequentes para 3,75% no segundo trimestre. Depois, 3,5% no terceiro e 3,25% no último trimestre de 2024. Em 2025, o ING prevê uma nova queda para 3%.
A taxa de empréstimo de automóveis mais baixa em 2023 foi de 6,15% para um empréstimo de carro usado de quatro anos em meados de janeiro. O especialista do Bankrate prevê que as taxas de empréstimos para automóveis novos a cinco anos atingirão uma média de 7,0 por cento e os empréstimos para automóveis usados a quatro anos,7,5 por cento até o final de 2024.
Afinal, taxas mais altas equivalem a pagamentos mínimos mais elevados. Portanto, você pode estar se perguntando se, e quando, as taxas de hipotecas poderão cair para 3% ou menos novamente - e se vale ou não a pena esperar para comprar uma casa até que isso aconteça. Embora as taxas possam cair novamente para 3% um dia, não é provável que isso aconteça tão cedo.
Projeção da taxa de hipoteca para 2024
À medida que a inflação abranda e a Reserva Federal consegue começar a cortar a taxa dos fundos federais,espera-se que as taxas de hipoteca também tenham tendência de queda.
A taxa média de hipoteca fixa de 30 anos na quinta-feira era de 6,99%. No último trimestre de 2025, a Fannie Mae espera que esse valor caia para6,0%.
É aqui que três especialistas prevêem que as taxas de hipotecas estão indo:Cerca de 6% ou menos até o primeiro trimestre de 2025: “As taxas atingiram 8% no final do ano passado e neste momento vemos taxas mais próximas de 6,875%”, diz Haymore. “No primeiro trimestre de 2025, as taxas hipotecárias poderão cair abaixo do limite de 6%, ou talvez até mais baixo.”
É importante ressaltar que o SEP prevê que a taxa dos Fundos Federais cairá para 4,6% em 2024, 3,9% em 2025 e 3,1% em 2026. Isto implica três cortes de 25 pontos base nas taxas em 2024.
Devo fixar minha taxa de juros por 5 anos?
A escolha de uma taxa de hipoteca fixa de cinco anos pode aumentar suas chances de passar nas verificações de acessibilidade do credor. Os bancos costumam usar um cálculo mais brando ao decidir se você pode arcar com os pagamentos anuais ou mensais de um acordo de remortgage de cinco anos.
As taxas de hipoteca podem continuar a subir em 2024. A inflação elevada, um mercado imobiliário forte e as mudanças políticas por parte da Reserva Federal aumentaram as taxas em 2022 e 2023. No entanto, se os EUA entrarem efectivamente numa recessão, as taxas hipotecárias poderão descer. Qual é a taxa de hipoteca mais baixa no momento?
| Data | Valor |
|---|---|
| 31 de março de 2025 | 3,50% |
| 31 de dezembro de 2024 | 3,50% |
| 30 de setembro de 2024 | 5,75% |
| 30 de junho de 2024 | 5,75% |
Especialistas dizem que2024 será o melhor ano para comprar um carro novo desde 2019. À medida que as taxas de juro caem lentamente ao longo do resto do ano, os pagamentos tornar-se-ão mais fáceis de gerir. Não negligencie as promoções de tarifas do fabricante, pois elas podem economizar milhares de dólares.
"2024 é provavelmente o melhor ano desde a pandemia para comprar um carro novo”, disse Mark Schirmer, diretor de insights da indústria da Cox Automotive, à ABC News. “2021 e 2022 foram anos realmente difíceis. Os revendedores estão falando em descontos novamente... isso não acontecia há 18 meses.
| Emprestador | Começando abril | Prêmio |
|---|---|---|
| 1.em MyAutoloan | 5,20%para empréstimos para automóveis de 72 meses | Melhor opção de taxa baixa |
| 2. Pagamento automático | 4,67%* | Mais completo |
| 3. Cooperativa de Crédito ao Consumidor | 6,39% para empréstimos de 72 meses | Termos mais flexíveis |
| 4. Cooperativa de Crédito PenFed | 6,14% para empréstimos de 72 meses | Processo mais coeso |
A taxa hipotecária de 30 anos terminará 2024 em 6,4%, acima dos 5,9% da previsão anterior. A taxa média de hipoteca permanecerá em 6,7% no segundo trimestre.
A gigante hipotecária Fannie Mae também elevou suas perspectivas, agora esperando que as taxas hipotecárias de 30 anos estejam em6,4 por centoaté ao final de 2024, em comparação com uma previsão anterior de 5,8 por cento.
O que esperar das taxas hipotecárias em 2024. Os analistas hipotecários baseiam suas projeções em dados diferentes, mas a maioria dos especialistas do mercado imobiliário prevê que as taxas avançarão para6%até ao final de 2024. Em última análise, um mercado hipotecário mais acessível dependerá da rapidez com que a Fed começar a cortar as taxas de juro.
A inflação e os aumentos do Fed elevaram as taxas hipotecárias para o nível mais alto em 20 anos. Atualmente, espera-se que as taxas de hipotecas de 30 anos caiam para algum lugarentre 6,1% e 6,4%em 2024. Em vez de esperar que as taxas caiam, os compradores de casas devem considerar comprar agora e refinanciar mais tarde para evitar o aumento da concorrência no próximo ano.
Para onde irão as taxas de hipotecas em 2024?
| Fonte | Taxa de hipoteca projetada para 30 anos (até o final de 2024) |
|---|---|
| Associação de banqueiros hipotecários | 6,1% |
| Fannie Mae | 5,8% |
| Corretor de imóveis.com | 6,5% |
| Redfin | 6,6% |
Prevê-se que a inflação continue a cair em 2024 e poderá atingir a meta de 2% do BoE mais cedo do que o esperado. Como a inflação diminuiu mais rapidamente do que o esperado este ano, o BoE poderá começar a cortar a taxa básica em 2024 e possivelmente cair para 4% até ao final do próximo ano, de acordo com dados do banco privado Berenberg.
Para quem pretende comprar uma casa, uma recessão pode trazer algumas vantagens. Quando a economia não vai bem, os preços das casas caem frequentemente, o que pode ser uma boa notícia para quem quer encontrar um bom negócio; mais,durante as recessões, as taxas de hipotecas geralmente permanecem baixas, o que significa que os compradores podem obter uma casa com pagamentos mensais mais baixos.
A taxa média de hipoteca fixa de 30 anos na sexta-feira era de 6,91%. No último trimestre de 2025, a Fannie Mae espera que esse número caia para 6,0%.
Legalmente,não há limite de quantas vezes você pode refinanciar seu empréstimo residencial. No entanto, os credores hipotecários têm alguns requisitos de refinanciamento de hipotecas que você precisará cumprir cada vez que solicitar um empréstimo, e algumas considerações especiais são importantes a serem observadas se você deseja um refinanciamento de saque.
